Category: Ξενοδοχεία

Και, ξαφνικά, η Θεσσαλονίκη… γέμισε πεντάστερα ξενοδοχεία! Οι όμιλοι που επενδύουν σε αυτόν τον τομέα πολλοί -αν και οι περισσότεροι προέρχονται από το Ισραήλ, ενώ οι εγχώριες επενδύσεις είναι λίγες.

Πρώτο “ήρθε” το Antigon Urban Chic Hotel», με την υπογραφή της Hotel Brain, που εντάχθηκε στη λίστα των «The Leading Hotels of the World», που αλλού, στην Αντιγονιδών. Λειτουργούν, ακόμη, το πεντάστερο «MonAsty Autograph Collection by Marriott International», της SWOT Hospitality, το «ΟΝ Residence» της σύμπραξης μεταξύ  «Grivalia Hospitality» και «TOR Hotel Group», το «S Hotel» στην Καλαποθάκη και το «Vanoro Hotel» της Brownfield, στις καπναποθήκες Γαβρίλογου. Νωρίτερα άνοιξαν το πεντάστερο «No 15 Ermou» και το «ONOMA Hotel» της Anatolia Hospitality στη Μοναστηρίου.

Μέσα στο 2023, ο ισραηλινός όμιλος «Brown» αναμένεται να εγκαινιάσει το πρώτο του ξενοδοχείο στην πόλη, στο χτισμένο το 1929-1931 διατηρητέο κτήριο εκλεκτικιστικού ρυθμού «Βιέννη» στην οδό Εγνατία. Οι ίδιοι ετοιμάζονται να λειτουργήσουν την τετράστερη μονάδα τους στις παλιές καπνοποθήκες Μιχαηλίδη, στη Μοναστηρίου. 

Ισραηλινό «άρωμα» έχει μια ακόμη από τις πεντάστερες μονάδες, που αναμένονται στη Θεσσαλονίκη, η  «NΥΧ Thessaloniki», που θα τεθεί σε λειτουργία από τον όμιλο Fattal στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Κατούνη. Τα εγκαίνια θα αργήσουν λίγο, αφού μέσα στο 2023 αναμένεται η έναρξη των εργασιών. 

Σε πεντάστερο ξενοδοχείο αναμένεται να μετατραπεί και το δύο αστέρων «Tourist Hotel» στην οδό Μητροπόλεως, από τον επιχειρηματία της Θεσσαλονίκης, Κώστα Αμοιρίδη. Η μοναδική, όπως φαίνεται, ελληνική επένδυση στον τομέα, για τη Θεσσαλονίκη.

Γιατί, όμως, ξενοδοχεία ακούμε (εδώ και μια δεκαετία) και ξενοδοχεία βλέπουμε με το σταγονόμετρο; Οι κινήσεις των επενδυτών δείχνουν ότι δεν φοβούνται πως τα νέα ξενοδοχεία θα ψάχνουν πελάτη με το τουφέκι. Η απάντηση είναι μονολεκτική: Γραφειοκρατία. Όπως είχε γνωστοποιήσει πρόσφατα, σε συνέδριο, ο ιδρυτής του ομίλου «Brown», Leon Avigad, που διαμορφώνει το «Βιέννη», οι ίδιες διαδικασίες, που στην Αθήνα διεκπεραιώνονται σε ένα χρόνο, στη Θεσσαλονίκη απαιτούν έως τριετία.

Με πληροφορίες από το ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ανησυχία για τον επερχόμενο χειμώνα προκαλούν στους ξενοδόχους της Θεσσαλονίκης τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης για την επισκεψιμότητα Ελλήνων και αλλοδαπών τουριστών το πρώτο εξάμηνο του 2022. Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών, όπως διαμορφώθηκε από τα στοιχεία ξενοδοχείων της περιοχής, κατέγραψε πτώση κατά 273.383 από το αντίστοιχο εξάμηνο του 2019, τελευταία χρονιά κανονικότητας για τον τουρισμό πριν την εμφάνιση της πανδημίας του κορονοϊού covid-19. Συγκεκριμένα, το πρώτο εξάμηνο του 2022 καταγράφηκαν 825.712 διανυκτερεύσεις, ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2019 οι διανυκτερεύσεις έφτασαν τις 1.099.095 (μείωση 24,87%).

Έλληνες η πρώτη εθνικότητα με πτώση 23,44%

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης, οι Έλληνες επισκέπτες βρέθηκαν για μία ακόμη φορά στην κορυφή των εθνικοτήτων, με τις διανυκτερεύσεις τους να ανέρχονται σε 419.961 και ποσοστό 50,86% επί του συνόλου των διανυκτερεύσεων του πρώτου εξάμηνου του 2022. Παρ’ όλα αυτά, καταγράφηκε αισθητή μείωση ποσοστού 23,44% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019, κατά το οποίο σημειώθηκαν 548.545 διανυκτερεύσεις Ελλήνων επισκεπτών. Σε απόλυτους αριθμούς, η πτώση που καταγράφηκε στον αριθμό των διανυκτερεύσεων από την εγχώρια αγορά σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2019, έφθασε κοντά στις εκατόν είκοσι εννέα χιλιάδες (128.584).

Πρώτοι οι Ισραηλινοί στους αλλοδαπούς

Πτώση στην πλειοψηφία των εθνικοτήτων

Το διάστημα Ιανουαρίου-Ιουνίου 2022, οι υπόλοιπες εθνικότητες παρουσίασαν στην συντριπτική πλειοψηφία τους σημαντική μείωση σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019. Σε απόλυτους αριθμούς, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022 καταγράφηκαν 405.751 διανυκτερεύσεις αλλοδαπών επισκεπτών, αριθμός μειωμένος κατά 26,30% από τις 550.550 διανυκτερεύσεις αλλοδαπών της περιόδου Ιανουαρίου-Ιουνίου 2019.

Την πρώτη θέση στον πίνακα των αλλοδαπών εθνικοτήτων κατέλαβαν οι Ισραηλινοί επισκέπτες με 38.676 διανυκτερεύσεις. Η πτώση που σημειώθηκε για αυτή την ιδιαίτερα σημαντική για την τουριστική αγορά της περιοχής εθνικότητα, έφθασε σε ποσοστό 44,20% από το αντίστοιχο διάστημα του 2019, κατά το οποίο καταγράφηκαν 69.310 διανυκτερεύσεις (σε απόλυτους αριθμούς οι διανυκτερεύσεις επισκεπτών από το Ισραήλ μειώθηκαν κατά 30.634).

Σημαντική πτώση σημειώθηκε και σε άλλες αλλοδαπές εθνικότητες που παραδοσιακά στηρίζουν την Θεσσαλονίκη. Χαρακτηριστικά παραδείγματα η πτώση στις διανυκτερεύσεις των Κύπριων επισκεπτών (-46,73%, μείωση 25.021 διανυκτερεύσεων), των Ιταλών επισκεπτών (-45,70%, μείωση 13.364 διανυκτερεύσεων), των επισκεπτών από τη Τουρκία (-42,83%, μείωση 10.579 διανυκτερεύσεων). Πτώση επίσης – εξαιτίας του πολέμου στην Ουκρανία – καταγράφηκε στις διανυκτερεύσεις των Ρώσων επισκεπτών (-43,88%, μείωση 9.773 διανυκτερεύσεων), ενώ αντίθετα καταγράφηκε αύξηση 69,05% στις διανυκτερεύσεις των Ουκρανών, αφού η Θεσσαλονίκη ήταν από τις περιοχές που φιλοξένησαν πρόσφυγες από αυτή τη χώρα.

Η Θεσσαλονίκη παραμένει στην τελευταία θέση της Ευρώπης

στους οικονομικούς δείκτες ARR & RevPar

Τα στοιχεία της έρευνας που διενεργεί σε μηνιαία βάση η εταιρεία τουριστικών μελετών και ερευνών GBR Consulting για λογαριασμό της ΕΞΘ, δείχνουν ότι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022 – πάντα σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019 – υπήρξε μικρή αύξηση στη μέση τιμή δωματίου (ARR) της τάξης του 6,7%. Η αύξηση αυτή βέβαια, δεν αντιστοιχεί σε καμία περίπτωση στην σημαντικότατη αύξηση του λειτουργικού κόστους που αντιμετωπίζουν το τελευταίο διάστημα οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις. Όσον αφορά το RevPar (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο), σημειώθηκε μείωση της τάξης του 6,1%, με το δείκτη αυτό να ανέρχεται για το πρώτο εξάμηνο του 2022 μόλις στα 42,97 ευρώ.

Στη συγκριτική αξιολόγηση (benchmarking) μεταξύ της Θεσσαλονίκης και άλλων δέκα αντιστοίχου μεγέθους ευρωπαϊκών πόλεων (Αμβέρσα, Μπέρμιγχαμ, Κολωνία, Ντίσελντορφ, Εδιμβούργο, Γλασκώβη, Βουδαπέστη, Αμβούργο, Μάντσεστερ, Σάλτσμπουργκ), η Θεσσαλονίκη για το πρώτο εξάμηνο του 2022 παρέμεινε στην τελευταία θέση όσον αφορά τόσο στη μέση τιμή δωματίου, όσο και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο.

Το Thessaloniki Walking Tours μας καλεί την Κυριακή 3 Ιουνίου να περιηγηθούμε δυτικά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε σημεία, τόπους, χώρους και μυστικές γωνιές που βρίσκονται εκτός των γνωστών τουριστικών σημείων,  ανασύροντας μνήμες φιλοξενίας στην πόλη 100 και πλέον χρόνων.

Continue reading “Ας γνωρίσουμε περπατώντας τα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης!” →

Για “μαθητευόμενους μάγους” στον Οργανισμό Τουρισμού μίλησε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης, Ανδρέας Μανδρίνος, μιλώντας στο Ραδιοφωνικό Σταθμό Πρακτορείο FM του ΑΠΕ-ΜΠΕ, όπου και ανακοίνωσε ττη διακοπή της συνεργασίας της Ένωσης με τον Οργανισμό. Continue reading “Πυρ και μανία οι ξενοδόχοι της Θεσσαλονίκης με τον Οργανισμό Τουρισμού!” →

Η φράση «δωμάτιο με θέα» αποκτά το πιο αυθεντικό νόημά της στην περίπτωση του διαστημικού ξενοδοχείου πολυτελείας Aurora Station, που ανακοίνωσε η νεοσύστατη αμερικανική εταιρεία Orion Span ότι θα έχει κατασκευάσει και θέσει σε τροχιά γύρω από τη Γη έως το τέλος του 2021. Continue reading “Διαστημικό ξενοδοχείο υπόσχεται δωμάτια με θέα, από το 2022” →

Continue reading →

Με τη «Γαλάζια Σημαία» πιστοποιήθηκε για μία ακόμη φορά, συμπληρώνοντας 26 χρόνια συνεχής βράβευσης, το Apollonia Beach Resort & Spa στην Αμμουδάρα -Ηρακλείου Κρήτης. Continue reading “26 χρόνια «Γαλάζια Σημαία» για το Apollonia Beach Resort & Spa” →

Η περίοδος διακοπών πλησιάζει όλο και περισσότερο και πολλοί βρίσκονται στον πυρετό οργάνωσης των δικών τους καλοκαιρινών αποδράσεων. Ένα από τα σημαντικότερα κομμάτια των διακοπών είναι αυτό της διαμονής. Continue reading “Ο δεκάλογος για όσους κλείνουν ξενοδοχείο online” →